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合情合理、讲求诚信、按照医疗规范、严格按照法律法规执行,关键是要有严格的监督机制。有法不依、靠关系隐瞒事实等,应负法律责任,医患关系紧张状态才能真正解决。
内容:也称为履行合同的抗辩权,是指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付以前,有权拒绝自己的履行。 适用条件:在双务合同中,如果一方未履行,另一方有权拒绝履行自己的义务。所以同时履行抗辩首先可适用于一方未履行、拒绝履行的情况.在一方迟延履行、不适当履行的情况下,对方亦可使用抗辩权。 作用:第一,平衡当事人之间的权益,维护当事人的权利。既然双务合同双方当事人是对等的,相互牵连的,则一方不履行自己的债务而要求对方履行,意味着只享有权力不承担义务这显然与公平的观念背道而驰,至于一方当事人仅提供部分履行、履行有瑕疵,是否可以使另一方拒绝履行,亦应以公平、诚实信用原则来判断。第二,维护交易秩序。同时履行抗辩权允许一方当事人在另一方未履行时,可以拒绝履行,这直接关系到双方能否依合同履行义务的问题,因此当事人不能随意行使此种权利。在实践中,经常发生的问题是一方在另一方仅有轻微违约的情况下便拒绝履行自己的义务,或以各种理由拒绝对方的履行,或同时拒不履行自己的义务等等,这就妨碍了合同的正常履行,严重影响了交易秩序。因此,需要通过明确同时履行抗辩权行使的条件,对拒绝履行的权利的行使做出严格的限制。还要看到,同时履行抗辩权允许一方在他方未为履行以前,可以拒绝自己的履行,从而有利于督促对方履行义务,并有利于维护交易秩序。第三,增进对方的协作。根据诚实信用原则,债务人与债权人对债务的履行和权利的行使,都负有相互协作的义务。相互协作不仅有利于债务的正确行使,而且有利于双方当事人建立合作关系,进而促进交易的增长。
要知道,拆迁方不同级别的人所拥有的权限不同,你对对方反映的情况、表达的诉求级施加的压力是否能及时有效地转化成谈判的筹码,这要看是否找对了谈判的对象。 而地点的选择,更是不要小看其对实际谈判结果的影响。 无论是作为被拆迁人的你还是拆迁方都并不是“八风吹不动”的完人,一个合适的地点的选择对于谈判氛围、场面的紧张程度都有很大影响。 一般来说,在被拆迁人进行第一轮报价前可以与一般工作人员先行沟通,先试探性地向其报出一个较高的或说实际无法达到的报价,然后按常理对方会向上级反映,之后对方会给出一个“建议价”。 记住这个建议价其实是对方针对你报的虚高的价格做的回应,所以对方可能会说这是“底线”,但实际只是一种建议价格。
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