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租赁期租客不满业主可否解除物业合同

2021-11-05
租赁房屋对物业不满意的,可以解除物业合同,但需要满足以下两个条件:一是物业公司的行为违反了相关法律法规或者签订的物业服务合同;第二,它需要住宅区或现有业主的三分之二以上同意。

相关法规

《物业管理条例》第十一条  下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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