买车库的产权证明

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• 问无产权的车库怎样证明是我的
  

  找开发商开证明。应该有购买车库合同。或在购房合同中有记录。如果满意本回答，请采纳。

• 问车库没有产权证能买吗？
  

  我想咨询一下。我想在我小区买一个二手车库，开发商说车库没有房产证，属于房子的附属品。我想改原始的名字，但是开发商说没必要改，只要双方签协议就行。在物业改名字就行，请问这样以后有风险吗

• 问车库产权证
  

  车库能否办理房产证？相关解答如下：1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。 2、但如果购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。但少数情况有可能能办理，这个需要看情况而定。 3、而露天车位是没有房屋产权证的，因为不属于建筑物。而所买的房顾名思义是房屋产权证书，地上露天车位属于国有土地产权，开发商也只是买到了土地使用权。

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