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买车库有哪些产权证

2022-04-15 1,030人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,177

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专业分析
车库一般可以办理独立房产证,属于建筑物。对于这座房地产建筑,国家要求必须申请独立的产权证书。申报时,开发商必须在向国家批准项目时规划这些车库的独立性。露天停车位没有房屋产权证,因为不属于建筑物。高层停车位不能申请独立产权证书,主要原因是高层停车场属于开放场所,停车场为产权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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