二手房只出售房产不转让车位是否合法？

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• 问二手房只出售房产保留车位的使用权吗
  

  不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。

• 问转让车位能否出售房产保留车位使用权？
  

  不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。

• 问转让二手现房可以只出售房产保留车位的使用权吗这种操作违法吗
  

  不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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