租房合同到期租客不走该如何处理

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期租客不搬走怎么办/租房合同到期租客不
  

  租赁合同到期的租客不搬走房东可以与租客协商。协商不能达成一致的，可以向当地公证处提出申请，要求公证员对租客的物品进行现场清点、封存和出具公证书。清点财产时，注意签字备案。

• 问租房合同没到期, 租客不搬走, 怎么处理
  

  。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。也就是说如果您没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。您直接去法院起诉即可，需要准备的是你的租房合同，搬走需要的费用及其他损失证明即可。违约金“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

• 问合同到期租客赖着不走怎么处理租客赖不走
  

  合同到期，租客赖着不走的，首先催告其尽快搬离或者协商签订租赁合同，拒不搬离也不签订合同的，涉嫌非法侵占，可以报警处理。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

相关法律短视频查看更多

• 1'49
  房客不交房租该如何办

  1,137人已观看

• 1'50
  租房合同签了不想租了该如何办

  1,188人已观看

• 1'08
  房客不交房租如何办

  1,125人已观看

• 1'04
  房租合同纠纷如何处理

  1,686人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同到期租客不走该如何处理

  151人已浏览

• 
  合同到期租客赖着不走该如何处理？

  112人已浏览

• 
  合同到期租客赖着不走如何处理

  192人已浏览

• 
  租客合同到期赖着不走的如何处理

  135人已浏览