个人之间租赁合同-法师兄

个人签订的租赁合同具备以下条件是有效的：（1）当事人有能力订立合同。所谓订立合同的能力，是指合同主体独立订立合同，独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和义务为目的，有意识地追求特定法律后果的行为，直接关系到当事人的利益得失。因此，要求当事人认识和识别自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具备订立合同的相应能力。二、意思表示真实。意思表示是指行为人将其产生、变更和终止民事权利和义务的意思表示在外部的行为。意思表示真实性是合同有效性的重要条件。在大多数情况下，行为人表示的外在意思与其内在意思一致，但有时行为人的意思与其真实意思不符。当意思表示不真实时，不能只以行为人在外部表示的意思为基础，而不考虑行为人的内在意思。（3）不违反法律和社会公共利益。法律是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要素。合同的法律效力在于当事人的意思表示符合法律规定。显然，非法合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。同时，合同不仅要符合法律，而且不能在内容上违反社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

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土地是国有的，地上的建筑不能混谈，现在开发商勾结贪官，地皮村霸！愚弄欺压百姓；实是可恨！贪官正事不干民生不管，一心想开发；有名有利，开发商勾...

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原出租人要求次承租人搬出房屋与解除承租人与次承租人之间的合同是完全不同的两件事情，原出租人要求次承租人搬出房屋是在行使其物权上的权利，要求次...

视具体情况而定。如果是经过出租人同意的，那么就是有效的。承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

融资租赁合同中途能解约，但必须符合： 1、出租人与出卖人的买卖合同被解除、撤销或无效后未订立新的买卖合同； 2、因不可抗力租赁物毁损灭失； 3、由于出卖人的缘故而使融资租赁合同的目的不能实现。根据《民法典》第七百五十四条规定，有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

出租房(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守。 1、租用车型：颜色：牌照号码：发动机号：车架号： 2、乙方自()年()月()日()时()分起租至()年()月()日()时()分终止租赁，计()天。 3、乙方在有限租赁期内，应向甲方付租金()元/24小时。 4、自发车之日起至还车之日，期间该车所发生任何单方、双方事故、车辆刮蹭损耗皆由乙方负责。 5、甲乙双方均对以上合同无异议，一式两份，自签字之时起生效至承租车辆完好归还并结清费用之时终止。甲方：乙方： ()年()月()日()时