房产抵押可以依照什么规定行使法律效力?-法师兄

写标题。 1.标题标明了该条据的性质，写上标题避免持有者在正文上方添加内容，标题书写在纸的顶部，与正文之间不要留空行。 2.正确的写法为“借条”。不要写成欠条和收条，因为在法律上含义是不一样的。（当然，属于欠条、收条的性质的不能写成借条）2开头与姓名。1.开始要写上借款目的，防止出现不必要的原因纠纷；2.写上“现收到某某出借的”，表明实际收到现金； 3.出借人、借款人的姓名后附身份证号码，避免因同名同姓纠纷。3金额和币种。1.金额应既写阿拉伯数字，也写大写数字；2.币种必须写清，避免以后的争议。4借期。必须明确，并且大写。5收尾及日期。1.写上“立此为据”作为借条正文的收尾，避免持有者在正文末尾添加内容；2.借条正文和借款人签字之间不留空行。3.日期应写所借款项实际支付日期，并且大写;日期以下的空白纸张最好裁掉。6手续要全。1.借款必须有欠条；2.借款人、出借人必须亲自签名，不能让别人代替；3.借款人自己借还是代表企业借要清楚； 4.还钱时要当场索回借条。若对方一时找不到借条，则应让对方当场写下收据。

答

对抵押人的效力抵押人的权利 1.占有、使用、收益的权利抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。 (1)转让标的物的权...

答

当事人仅就抵押房产签订了个人借款房屋抵押合同同并不导致抵押权的产生。首先，从法理上讲，房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权...

第一，房屋属于不动产，对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记，登记之后抵押权才成立，所以登记是房产抵押权成立的条件。第二，您的债务人又被其他的债权人起诉并且申请财产保全了，既然法院准许了对方提出的财产保全行为，那么就意味着对方作为债权人可能跟您一样，也是享有相应的担保的。不过债权的到期时间可能存在先后的差别。其他债权人的债权可能先于您的到期，那么对方就可以先一步向法院起诉，采取相应的措施救济自己的权利。第三，登记不仅是抵押权成立的条件，对于其他没有抵押权的债权人来说，您是可以先于他们受偿的。