个人间房屋买卖合同可否公证

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• 问房屋买卖合同是否可以公证？
  

  目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。因为双方进行交易，合同是最好的凭证，也是促成双方买卖的手段，这不仅让消费者安心，也是今后维权的重要证据，如果不进行公证，可能合同存在瑕疵或欺诈，这样将来要进行诉讼，就会显得很乏力，没有凭证支持受害一方。因此不管从维护市场稳定或者当事人权益出发，都应该进行公证。

• 问房屋买卖合同能否公证？
  

  房屋买卖合同可以进行公证，但不公证不影响房屋买卖合同的效力。《公证法》第二十五条规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

• 问房屋赠与合同不公证可否买卖房子
  

  有效。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，根据《民法典》的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有任意撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。

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