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一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,只可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。有的车...
车库没有单独的房产证,是需要绑定在房产证上的,办理的时候和产证办理一样,只不过需要把房产证一起提交,换发一张新证,里面包含房屋和车库的信息...
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1、一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,只可以租赁。 2、只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。 3、有的车库属于人防车位,是没有产权证的。 4、但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库,这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权,这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。
买车库有独立房屋产权证。产权人需向交易中心提交购置车库的合同、发票及身份证等材料;填写申请书,交验有关证件;携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。
没有产权就存在风险,在发生征收、拆迁时可能无法获得补偿。
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