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公证赠与房子可以撤销吗

2021-12-22
赠与公证转让的财产一般不能撤销。根据《民法典》第六百六十三条的规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (1)严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益。严重侵权的程度主要从侵权行为的后果来判断,但严重侵权不需要达到构成犯罪的程度。只要受赠人的侵权行为严重侵犯了赠与人或赠与人近亲属的利益,即构成撤销赠与的法律原因。但是,当受赠人实施侵权时,主观上必须是故意的,因为如果受赠人主观上是过失或重大过失,则表明受赠人的主观恶意不明显,不构成法定撤销权的原因; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。

相关法规

《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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