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商住楼外墙的所有权归业主共有,但是业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共...
你购买的商铺很有可能是个使用权而不是所有权,所以你跟开发商之间的法律关系是租赁关系而并非买卖 但是根据法律规定,作为商铺的承租人,你们对所租...
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根据《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 s
首先,廉租房没有固定的使用寿命。各地都有申请廉租房的标准。符合标准可以入住。一旦你的标准不符合,你就不能使用廉租房。其次,廉租房不能买卖,物权属于政府。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
依据《土地管理法》相关规定,农民的耕地所有权属于农村集体所有,农民只有使有权。第十五条:农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 因此,只要双方签订好土地承包经营合同,也会受法律保护的。 最后,关于国家征地补偿,依据该法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。因此,你可以再承包合同中约定,一旦土地被国家征用,国家给予发包方的相关补偿再由发包方给你一定的补偿即可,至于金额你们自由协商。
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