廉租房的所有权归谁所有

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• 问廉租房的产权归谁所有呢
  

  廉租房的产权归国家所有的 一、廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的--直管公房；廉租住房可以是单位的--单位自管房；廉租住房也可以是私房。 二、廉租住房制度实行以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则。租赁补贴，就是廉租住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。实物配租，就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭。实物住房来源： 1、直管公房的一部分； 2、经济适用住房中的一小部分； 3、政府收购的二手房的一部分； 4、社会捐赠的一部分房屋。 三、廉租住房保障对象如果脱贫，就不能再享受廉租住房的保障。

• 问廉租房所有权归属于谁
  

  1、租房所有权一般归属于出资建设的个人或者单位。 2、根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款、第二款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

• 问法律上，房屋的所有权归谁所有
  

  法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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