开发商征地是强制性的吗，国家规定有多少年

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• 问开发商能否强制征收土地
  

  这个不能的，开发占地，先要经过土地征收，并且要是占用耕地的还要出具土地填补方案，并且土地征收程序复杂，需要各级政府审批，征收补偿方案也要经过各级政府审批通过，并依据国务院土地区片综合地价确定。，并且要求公开进行，被征地人有知情权，要经过地籍调查通告、听证、争取意见等程序，建议委托律师对土地征收合法性进行调查。

• 问国家有权强制征收土地吗
  

  1、是否为国家征收土地可向当地国土部门及政府咨询查证； 2、如为基本农田下级部门无权任意征收，明确规定只有国务院有权审批，省级人民政府无权批准征收基本农田。 3、参考《土地管理法》第45条第1、2款征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 4、强制征收涉嫌违法，对方需要承担责任，你们可以一级举报或者向法院法院提起诉讼处理；

• 问开发商强制征收土地怎么办?
  

  征收的赔偿标准必须与政府征地的赔偿标准一致，不可以有克扣征地补偿费用的行为。而且开发商征收土地需要政府的批准。所以如果碰到开发商向你征收土地一定要先了解开发商是不是具备有征收资格。

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