交男女朋友合伙买房分手怎么处理-法师兄

恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按照规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家...

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合伙买房子应该注意什么， (一)弄清共同共有和按份共有的区别共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。简单地说，共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。所以，如双方出资不同，就应当登记为按份共有，并且将各自所占份额写清楚。 (二)签订书面协议光在产权登记上注明还不够，最好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。 (三)银行借款详细约定实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。笔者另一个案件中，法院将投资总额计算为双方首付与已还银行的本金及利息之和，而不将投资总额理解为房价款的简单相加。

这位朋友：你好！男女之间的恋爱纠纷，并不属于法律范畴。所以你的这个问题严格说并不是法律问题，而是如何待人处事的问题。法律虽然不进行强制干涉，但不意味着这些问题不存在，也不意味着可以等闲视之。既然曾经恋爱过，应尽量好和好散。路人尚且应当友爱互助，何况爱人？女方提出这样的要求，应该是因为因你而受到了一定的身体上乃至精神上的伤害。当然，伤害本来源于自己的心理问题，而且也不是可以用金钱来衡量和弥补的。但不是每个人都有健全的人格和处事观，以金钱来平衡自己，这是不懂得自己真正的价值是什么，从人格来讲，这是很可怜的人。对她的要求，你如果不理睬，没有什么规定来强制你。但你与她的斤斤计较，也恰恰把自己放在与她一样的档次上，甚至还不如她。因为她是个女人，而你是一个男人。所以，如何处理由你自己抉择，同时这也是考验你处事观与处事能力的时候。至于你认为她的要求太高了，这就需要看你们的实际情况而定了。可以心平气和的好好沟通沟通，这是解决心理矛盾最有效的方法。