婚后贷款购房,双方父母出首付款离婚应怎么分割

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  首付归男方所有，视为婚前财产，婚后共同还贷及增值部分，夫妻共同财产，按法律相关规定分割

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  婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由此可见，如果该房产登记在男方名下的话，首付款部分应视为男方父母对男方的赠与，不能分割，如果男女双方对婚后财产无特别约定的话，婚后虽是男方还贷，但仍属于用婚后共同财产还贷，故女方可主张对婚后还贷部分和房屋增值部分进行平均分割。如果该房产登记为男女双方共同共有，则平均分割。

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  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，如果房屋登记在支付方子女名下，则该部分出资属于对该子女的赠与，分割时应剔除该部分出资后，但房屋仍为夫妻共同财产；如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付方配偶子女名下，则该部分出资视为对夫妻双方的赠与，该出资不另行处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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