房子拆迁时能否直接将房屋更名给儿子？

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• 问房屋买卖纠纷中能否直接更名
  

  买卖合同上的购房者有法律效益。购房是谁，谁会更有主动权。或者你有买卖的字据，收据，也可以有法律效益

• 问父母直接将房产过户给儿子可以吗
  

  如果没有明确给儿子一人，与儿媳无关，则在婚姻关系存续期间买卖或赠与所有的财产是夫妻共同财产，如果离婚儿媳有权分一半。

• 问在办理拆迁房房产证时，能否更改房屋名字？
  

  根据相关法律规定,拆迁协议应被视为具有约束力的合同。一旦双方签署协议,便需按照协议中的条款执行合同事项。如果获得拆迁后的房地产权证明书且情况适宜,当事人便可对房产证进行相应的变更处理。然而,拆迁协议的主体名称是不允许进行更改的,否则将会导致这份协议转变为另一份全新的协议。最后,协议书是指两个或多个当事人之间,或者是两方或多方当事人之间为了明确各自在拆迁过程中所享有的权益以及所承担的责任而制定的共同遵守的条款。 如果要变更当事人,原有的协议将失去效力,必须重新签订新的协议。根据《民法典》第二百一十条,不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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