租房网签备案对房东有什么意思-法师兄

租房网签备案对房东有什么意思

2022-08-22

根据《上海市住房租赁合同备案试行办法》规定，在市国有土地上的住房租赁活动，应按该办法进行住房租赁合同网签备案（以下简称“合同网签备案”）；且租赁当事人（包括本市及外地户籍等）在租赁合同经网签备案后，可依相关规定办理以下事宜： (一)承租人（包括其他居住使用人）可按规定申领居住证； (二)申请居住证积分； (三)申请办理人户分离人员居住登记； (四)申请随迁子女义务教育； (五)符合条件的承租人可按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金； (六)各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策。 (七)其他应在租赁合同网签备案后可申请办理的相

相关问答

问租房网签备案什么意思

答

1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)；3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)；4、房屋租赁双方...
问租房网签备案啥意思

答

网签合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证...

1、网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。 2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 3、这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。 4、公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 5、商品房合同网上签约、远程申报。取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《商品房买卖合同》，买卖双方对合同条款无异议后可打印、提交。商品房合同打印纸为统一的绿色防伪纸。购房合同网签备案流程是什么 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同 3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章 4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角 5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。