违法改建的房屋买卖合同有效力吗

大家都在问查看更多

• 问违章建筑的房屋买卖合同有效吗
  

  出租方未取得建筑工程规划许可证或未按建筑工程规划许可证规定建造的房屋，与承租人签订的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。承租人未经批准或未按批准内容建造的临时建筑，与承租人签订的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

• 问还建房的买卖合同有法律效力吗？
  

  还建房买卖合同，只要满足合同的生效要件，就是有效的。不过至于还建房能否过户，要看是否符合还建房买卖的条件。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。

• 问违建房屋的买卖合同是否有效
  

  拆除违章房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除，不支付赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,288人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,683人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,396人已观看

相关普法查看更多

• 
  违法改建的房屋买卖合同有效力吗

  112人已浏览

• 
  违法改建的房屋买卖合同有法律效力吗?

  151人已浏览

• 
  违法改建的房屋买卖合同有法律效力吗

  178人已浏览

• 
  违规改建买卖房屋合同具有法律效力吗

  170人已浏览