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首先,要确定房屋的产权人,08年后的房屋,产权须登记于房产登记本上,如果未登记的,只登记一个产权人的,则认定为个人财产。 另外一方主张曾经共...
又把房子与感情联系到一起的问题。发句感慨:中国的高房价已经严重影响到人民的身心健康和道德水准。 出轨不出轨只是方法方式问题,他可以先离了再找...
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你名下的两套房产,系婚前财产且没有用夫妻共同财产来还贷,可以界定为婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。你夫妻现所居住的房产,系你母亲的房改房,贷款也与你们夫妻无关,因此也不属于夫妻共同财产,也不属于共同的债务。你妻子父母在南平的房子与你夫妻二人有何关系?跟你无关。争取小孩的扶养权倒是一个难点,在公平公正的处理情况下,依你所述事实,想要小孩的扶养权有困难。
如果已经领结婚证,买房就是夫妻共同财产,夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当作共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
婚姻关系存续期间取得的财产,一般为夫妻共同财产,原则上一人一半。一般而言,父母婚后出资为子女买房,产权登记在一方名下,应视为对子女一方的赠予。若是登记在双方名下,可视为对双方的赠予,但也要注意可能被认定为夫妻共同债务。具体须结合案情与证据分析。
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