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第二条一般属于违法行为。现在是什么情况?每人投资多少金额?如果方便的话可以发给我,我帮助您审核一下合同的法律效力,协助您主张权利挽回损失。...
需结合合同内容认定性质,《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》里将名为合作实为土地转让、实为房屋买卖、实为借款、实为租...
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合作盖房子能做生意吗?具体问题具体分析:1、资产家一般由国有机构组织,提供自己的国有计划土地作为住宅用地使用,国家减免部分税金,由参加筹资的员工部分或全额出资建设,住宅建成后返回员工,不对外销售。财产权也可以由公司和员工共享,持续一段时间后转移为员工个人,属于经济适用室之一。2、资产家的买卖和不能办理房地产证明书。集资房不能在市场上自由转让,并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。3、其次,集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证.土地使用证),同时还要看单位有无限制条款等。取得物业管理部门对外销售许可后,可买卖。4、如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖。卖方需要比商社多支付1%的土地转让金。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
根据法律规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。违法分包是指施工单位承包工程后违反法律规定或者施工合同中关于工程分包的约定,把单位工程的分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。
违法建筑租赁合同的效力如下:1。出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。二、出租人未经批准或未按批准内容建造的临时建筑,与承租人签订的租赁合同无效。但是,在一审法院辩论结束前管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法院辩论结束前,经主管部门批准延长使用寿命的,人民法院应当认定延长使用寿命内的租赁期限有效。
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