租房合同如果违约的话该怎么办,具体的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问如果租房合同没有违约金，其具体的规定是哪些？
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)规定：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。 因此，利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 因此，违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果。

• 问租房续约合同具体是怎么规定的
  

  租赁合同期满后，主动与房东联系续约。 没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。 对租赁期限未作约定的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。

• 问如果购房定金合同违约的话要怎么办
  

  1、成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 4、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  租房合同如果房东违约怎么办

  896人已观看

• 1'17
  租房合同房东违约怎么办

  2,126人已观看

• 1'00
  如果房东违约怎么办

  1,504人已观看

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,228人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同如果违约的话该怎么办

  101人已浏览

• 
  租房合同违约赔偿具体怎么规定

  104人已浏览

• 
  租房合同如果违约应该怎么办

  169人已浏览

• 
  合同违约金具体是怎么规定的

  152人已浏览