房租提前付款10年房租不降怎么办

大家都在问查看更多

• 问租房提前付房租可以退吗
  

  提前退租剩下房租合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，违约方根据双方合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金，但是房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后，将未履行租赁期间的剩下房租退还给租客。

• 问租房租了没到期被房东提前提前租了怎么办
  

  租房没到期被房东提前租给别人，承租人可以主张违约责任，要求出租人继续履行合同或承担违约责任，进行赔偿。承租人和出租人是有签订租赁合同的，关于合同的履行时间和履行方式都有明确约定，一方违反合同约定义务就要承担责任。

• 问租房合同一年提前不租怎么处理
  

  按照合同约定执行，可能涉及不退押金，租房合同没有必须一年，如果提前退房属于违约，可以与房东协商。 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,218人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  922人已观看

• 1'14
  租房违约不到期不租了怎么办

  2,496人已观看

• 1'32
  租客拖欠房租怎么办

  4,007人已观看

相关普法查看更多

• 
  房租半年付提前一个月交房租

  1,953人已浏览

• 
  提前退房房租怎么办

  123人已浏览

• 
  租房提前退房怎么办

  335人已浏览

• 
  租房客提前退租怎么办？

  168人已浏览