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住房租赁纠纷的下一个承租人要求赔偿不是反诉。反诉是指在进行的诉讼中,被告以原告为被告提出与本诉有关的独立反诉。次承租人没有独立理赔权,属于案...
首先,你不能向你的客户来追究这笔损失.因为你已经向对方出具了房屋租赁费用已付清的凭证. 如该员工确实没有将20万元交给你,你是可以要求该员...
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根据你的陈述:关键要看你与置业公司之间的租赁合同是如何约定的以及在你身上实际发生的损失!目前所发生的坍塌事件,可以说是一件偶然事件,也可以说是必然事件,但你们必须举证说明你们没有坍塌的商铺也存在坍塌的隐患,并要求置业公司修缮;如果有证据证明存在隐患,但置业公司拒绝修缮或者说修缮是不能根本解决商铺质量问题的,造成了你们承租人不能实际使用该商铺,则可以要求解除原来的租赁合同并要求退回押金和房租,但会扣除你们实际使用天数的房租和水电煤及物业管理的相关费用。以上
需要根据情况而定。解除租赁合同时,如果承租人是过错方的话,需要承担责任赔偿,租金就有可能不能退还。如果出租人是过错方的话,剩余的租金是可以退还了,并且还要承担违约责任,提供相应的赔偿。
租赁合同解除租金是否返还由当事人双方按照租赁合同的约定协商进行处理,一般合同会约定违约责任,按违约责任的规定处理;没有约定的,如果租赁合同已经履行完毕,租金不返还;未履行的部分终止履行,未履行部分的租金可以返还承租人。
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