签订补充协议要写什么内容？

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• 问签订补充协议要写哪些内容呢
  

  补充协议作为合同的补充部分，是对整个合同的补充，需要写的内容可以根据下列事项确定： 一、原协议遗漏的事项进行补充。 二、原协议约定不明确需要补充明确。 三、修改、变更原协议的内容。

• 问签订补充协议要注意什么
  

  第一、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积 置业顾问的承诺、广告描述和赠送的面积，这些说到底也不过是一种销售手段，而身为购房者的你，为了给自己争取最大化的利益，便需要将这些都明确标注在补充协议里。 你要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权，还要约定好房屋套内面积和公摊面积等等的合理误差范围，同时也要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进去。 第二、落实户籍变更及房屋真实性问题 不少人买房就是为了让孩子上学，所以在补充协议中落实好户籍变更和房屋真实性的问题就变得尤为重要。 在签订补充协议条款时，一定要明确原房主及相关人员的户籍是否迁出或者何时迁出，以及若未按时迁出应承担的违约责任等等。此外，若对房屋真实情况存疑的话，也可以在补充协议中做出约定，一旦售房者有所隐瞒，购房者便可按照合同约定进行索赔。

• 问绿地为什么要签订补充协议
  

  一、协议问题疑问一：绿地是否只是将房屋抵押给了毕升？疑问二：毕升与绿地之间是否存在关于出售房屋的协议，即绿地授权毕升代为出售？绿地将房抵押给毕升，那么，毕升是抵押权人，而不是所有权人，其无权出售房屋，其与你签订的关于房屋买卖合同系无权处分，但这份协议是有效的。补充协议系以胁迫的方式订立的，属可撤销的协议。基于上述推论，在无权处分的基础上，你不可能获得房屋所有权，采取诉讼的方式也只是追究毕升的违约责任。二、中介问题在毕升只是抵押权人的基础上推论：如果中介对此知情，那么中介应当就此给你造成的损失进行赔偿，且应退还中介费。

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