保全房产是真的吗不可以抵押最新的规定

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• 问房产的抵押可以保全吗
  

  抵押房产能进行保全。因为我国《民事诉讼法》的司法解释明确规定了，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施；不过采取保全措施的，不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

• 问抵押的房产可以保全吗
  

  抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。 但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。 例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。

• 问房产抵押可以转让吗？最新的规定是什么？
  

  房产抵押不可以部分抵押，房屋是一个整体，债务人或者第三人将房产进行抵押的，不能只以部分进行抵押，当债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押的房产优先受偿。

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