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办理公证需注意一下几点:①办理公证前可先咨询主办或处相关人员,明确办理要求及需提供的相关证件、资料。②办理公证时需带齐与公证相关的一切资料,...
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1.签订,必须双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。2.起草协议时,相关条款一定要具体清楚,不能含糊其词,表述要清楚完整,具有可操作性,且不违反法律及公序良俗。3.明确婚前财产的范围,一般包括男女双方婚前的存款、房、车,其他贵重物品等。尤其要注意对银行存款等动产的范围要明确,以免日后对婚前财产的范围发生争执。协议中可以约定婚前财产在婚后部分归各自所有、部分共同所有,或全部共同所有。4.很多人在结婚之前已经有很多负债,在这种情况下明确婚前个人债务显得尤为重要。5.设定清楚婚前协议生效的条件及时间。若无特殊约定,婚前协议生效的时间一般的在结婚登记后生效。6.若有条件建议聘请律师进行起草,律师作为法律专业人士,会对协议内容的真实有效性进行审查,从而避免因条款无效而引发的纠纷。7.男女双方需在落款处签字并且注明时间,若有多页,最好在每一页上均签字。
1、要合法。协议不能想怎么写就怎么写,必须符合法律要求,否则就是无效的。例如,应当写明双方当事人自愿,对子女抚养、共同财产及债务处理要写明确;协议不允许对离婚附加期限条件,使离婚行为处于一种效力待定状态;对夫妻共同债务的分担不得损害的合法权益,如有的夫妻为了逃避债务而假离婚,使债权人合法权益的行使受到阻碍。对住房分配、离婚一方给生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白,必须合法。2、时,当事人还要注意保护自己的合法权益。不能为了尽快离婚或图省心,而放弃自己在、等问题上的权利,以免将来后悔,造成不必要的麻烦。有些人协议离婚后,马上又反悔,无非两个因素。一是感情上的因素。因一时之气,而协议离婚。双方冷静下来后,都想起对方的优点,仍相互关心,放不下对方,觉得当时办离婚太草率。另外一种因素是因离婚协议中有关财产、债权、债务等问题未及时履行发生争议,或者要求对子女抚养费进行变更,或因遗漏财产及债权债务等问题发生争议,此时,当事人必须到起诉。
有的时候,由于生活、工作上的原因,我们会碰到需要将租下来的房子转租出去的情况,那么这里需要注意点什么呢。最最重要的一点,就是必须是出租人,也就是我们平时说的大房东,同意转租,只有在大房东书面同意了的情况下,才是合法转租。所以转租前我们需要看一下之前签的租赁合同上面,是否有同意转租的约定。如果没有,需要跟大房东进行协商,并签订一个书面协议。这时有人会问我,那万一大房东不同意呢,这不是自找麻烦吗。我在这里跟大家重申一点,千万不要抱侥幸心理。瞒着大房东擅自转租,大房东没有发现固然没有问题,一旦大房东发现了,他是可以立即收回房屋的。如果发生这种情况,也就意味这转租合同无法履行。那么你将会面临两个合同的违约责任。最后还要提醒大家,转租租期一定不要超过原来的租期。
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