房产证上权利人错了要怎么办？

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• 问房产证上写错了名字怎么办
  

  因为你叙述的问题不详细，同时你这这种过户本身就存在诸多不合理的地方，建议你还是把情况说清楚吧，贸然说出对与错是不行的。我不知道你的情况，但是我可以分析出来，首先说，平房为什么是你的？不是你父母的？你们是先分户还是先换房？写你妈妈的名字的原因是什么？其实所有这些，我觉得都需要充分了解，才能作出分析你的状态。

• 问房产证上名字写错了，怎么办？
  

  一、申请变更登记根据有关规定，权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的，可以向房管局申请变更登记。如果房产证名称的人配合你写变更同意书或者你有证据证明你名字错了，房管局会为你办理变更登记。变更登记需携带以下材料：1、登记申请；2、申请人的身份证明；3、证明房产证名称错误的材料。第二，提起民事诉讼不排除房产证上名字的人利用法律漏洞处分不属于自己的房子。权利人收集证据需要一段时间。为了防止这种情况，权利人可以直接向法院起诉，要求法院判决该财产的所有权属于自己。如果房产证上写错了名字怎么办？3、提起行政诉讼，房产证上写错了名字。很多时候，房管局工作人员没有履行审慎义务，违反程序，导致房产登记名称与真实权利人名称不一致。在这种情况下，可以提起行政诉讼。但在行政诉讼中，法院只能审查行政行为是否合法，作出撤销登记或者变更登记的判决。如果要确定房屋所有权的归属，需要提起民事诉讼。

• 问房产证上写错字了, 我该怎么办
  

  你的错字太多了。 首先给你明确的说这房子是你婚前的一方财产，他和你过多少年也分不上走。 他藏你房产证是没有什么用的。因为他想卖你的房，需要你亲自去房屋登记部门办理过户手续，才可能将房屋所有权转移。不然是不可能卖的，即使真卖了也是无效的。 实在还不放心，你去报社公告一下你的原来的房产证丢失，然后去原房产权证发证机关补办一个不就得了。

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