哈尔滨房产继承取消公证是如何的？

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• 问哈尔滨房产继承的手续费是怎么样的？
  

  办理流程： 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 所需费用 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。 注事事项 1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

• 问哈尔滨房屋继承公证需要哪些材料？
  

  原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

• 问哈尔滨取消供热费的申请
  

  各区人民政府，市政府各委、办、局： 按照国家和省关于进一步加快推进城镇供热体制改革的总体部署和要求，我市决定从2009至2010年度供热期起取消单位报销职工热费制度，由各单位将应为职工承担的热费以补贴形式发放给职工个人，由热用户直接向供热单位缴纳热费。现将有关事宜通知如下： 一、补贴范围 在本市市区内（不含呼兰区、阿城区）市、区属各机关、企事业（含外资、民营等其他经济形式的企业）单位以及民办非企业单位的在职和离、退休（退职）人员（以下简称职工）。职工工资中已含热费的除外。 二、补贴办法 依据职工职级、住房标准、统一比例、按户就高原则核定热费补贴额。 （一）住房面积标准核定。按照《哈尔滨市住房制度改革领导小组关于贯彻〈黑龙江省城镇居民住房面积控制标准的暂行规定〉的通知》（哈房改组字〔1994〕第2号）规定的各职级、各类人员住房面积上限控制标准执行。企业和民办非企业单位各类人员住房标准可结合本单位实际，参照此规定执行。 （二）补贴比例按90%确定，另10%由个人承担。 计算公式为：热费补贴额（元）=热价标准（元/平方米）×规定住房使用面积（平方米）×90% （三）以户为单位发放补贴。一户多职工的，按职务高者确定，不得重复发放。家庭成员职级相同的，按产权人或承租人确定。家庭成员一方在机关事业单位，另一方在困难企业（确实无力承担热费补贴），其热费补贴由机关事业单位职工所在单位按该职工职级标准发放。军人家属的热费补贴，由其所在单位按上述标准发放。 （四）补贴发放时限。由职工所在单位于每年9月底前一次性发放。本通知下发后，各有关部门要积极组织申报、审核，在2009至2010年度供热期结束前，将本供热期职工热费补贴发放到位。 （五）城市低保户等特困居民用户的热费补贴，按照哈尔滨市城市供热保障有关规定执行。其他需特殊扶持人员，按国家和省、市有关规定执行。 三、其他有关事项 （一）职工热费补贴资金仍按原渠道解决。 （二）职工按本通知规定标准取得的热费补贴不计入社会保险缴费基数，暂免征收个人所得税。超过本通知规定标准的部分计入社会保险缴费基数并征收个人所得税。 （三）享受热费补贴人员以当年9月份工资发放在册人员为准，9月份以后新增人员以及新提职人员不予补发。2009至2010年度享受热费补贴人员以2009年12月份工资发放在册人员为准。 （四）本通知实施后，企业实施破产、改制以及事业单位转企改制的，必须按规定预留离、退休人员的热费补贴资金。 （五）供热单位向用热户收缴热费，统一使用省税务部门的专用票据。 （六）各级人事、劳动保障和企业主管部门要按规定对职工热费补贴发放进行严格审核、严格监管，确保各单位严格按照本通知要求足额发放职工热费补贴，防止发生重复发放问题。 四、呼兰、阿城两区的职工热费补贴办法可结合实际情况自行研究确定。 五、本通知由哈尔滨市城市供热体制改革工作领导小组办公室负责解释。 六、本通知自2009至2010年度供热期起施行，原有关热费补贴规定随之作废。 二〇一〇年二月十日

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