抵押贷款申请条件-法师兄

1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议； 2、提出贷款申请 3、贷款审批经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查； 4、签订《房地产预售契约》 5、签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《楼宇按揭合同》； 6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险； 7、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从次月起开始按月供款。看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，在办理房屋抵押贷款程序的时候，是需要按照相关的法律规定来进行的。好了以上就是房屋抵押银行贷款有什么条件的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

《担保法》第四十六条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

答

申请抵押贷款的条件主要有以下几点：一、借款人 1.申请者年龄在十八周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。 2.拥有稳定、合法的经济收入来源...

答

无抵押条件具体如下：根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具...

申请无抵押贷款，基本要求是申请者有稳定的收入以及个人征信记录良好。对于每月收入发现金不走银行的企业员工来说，可在申请贷款之前每月向自己的银行卡内打入一定金额，按照银行规定在卡内打款持续一定时间(一般需要半年左右)后，个人银行账户即有了流水，只要个人征信良好，凭个人银行的流水即可到银行进行无抵押贷款了。在申请贷款时，申请人需准备好所需材料，包括个人身份证、工作证明、收入证明(可用银行流水做证明)以及住址证明。若是在申请过程中能够提供社保卡、驾驶证、学历证等有利于申请贷款也有助于提高贷款额度。需要注意的是，不同银行对无抵押贷款的要求有所不同，尤其是个人征信要求，在申请过程中，申请部分银行无抵押贷款，还要求拥有优质的个人信用记录，如工商银行、交通银行等大行要求个人信用评级在A级以上才可申请。相关知识适用人群个人贷款贷款要求：借款人为中国公民，年龄20-60岁，应有固定工作收入,无不良信誉记录。贷款范围：全国各地(1-2天放款)无需抵押，无需担保。贷款资料：户口本身份证工作收入证明(需加公司盖章或财务大学贷款贷款额度：2万-50万贷款时间：1年--6年贷款利息：月利息为百分之二(2%)贷款要求：借款人为中国公民，必须是在校的学生，确保资金的安全去向和合法经营。贷款范围：全国各地(1-2天放款)无需抵押，无需担保。贷款资料：身份证学生证或在校的学生证明以及户口本。个体贷款贷款额度：一般不高于100万贷款时间：1年--3年贷款利息：月利息为百分之一点五(1.5%)到百分之二点五(2.5%)贷款范围：全国各地(1-2天放款)无需抵押，无需担保。贷款要求：有固定经营场所,并已签订租赁合同,在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录。贷款资料：个体工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件贷款流程：来电咨询---传真资料---通过审核---签定合同---成功放款(签定合同当天放款)

住房抵押贷款申请条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间; 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3.具有良好的的信息记录和还款意愿; 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 7.有贷款人认可的有效担保; 8.银行规定的其他条件

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款，具体相关政策，您可联系当地个贷部门咨询确认。若准备在我行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。