离婚后如何通过假离婚证买房卖房

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• 问二手房过户买卖，通过假离婚结婚可以办成吗
  

  一、根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得

• 问办假的离婚证买房后卖房能过户吗，有什么处罚吗？
  

  假离婚的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。一旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。

• 问办假离婚证能买房过户吗
  

  办理假离婚证买房违反了我国的相关规定。国家发改委等部门联合签署了《婚姻登机严重失信当事人联合处罚合作备忘录》，假离婚等严重失信当事人将面临14项联合处罚措施。许多地方都开展了相关工作。比如南京部分银行六个月内禁止假结婚买房，上海将信用信息核查纳入购车等领域。

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