借名买房出借人能要求赔偿吗,法律上该如何规定

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• 问被借名买房出借人要求赔偿
  

  在借名人给出借人造成严重损失的情况下，出借人可以搜集相关证据，然后起草起诉状，向人民法院提出诉讼请求，要求借名人承担损害赔偿责任。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。

• 问借名买房出借人要赔偿什么要求
  

  在贷款人给贷款人造成严重损失的情况下，贷款人可以收集相关证据，然后起草诉状，向人民法院提起诉讼请求，要求贷款人承担损害赔偿责任。《北京市高级人民法院关于审理房屋销售合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条当事人同意一方以他人名义购买房屋，并以他人名义登记房屋，借款人实际享有房屋权益，借款人根据合同要求登记人（名人）办理房屋所有权转让登记，可以予以支持。

• 问借名买房法律上是如何规定的
  

  1、借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。 2、借名买房是否有效，主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人。

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