在我国回迁房能买卖吗？

大家都在问查看更多

• 问回迁房能买卖吗？
  

  可以买卖，但是风险比较大，建议谨慎考虑。因为：买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。

• 问回迁房能买卖吗
  

  拆迁房屋有两种情况，一种是业主只持有拆迁协议，另一种是业主已经持有房产证。后者可以直接买卖卖过户完成交易，前一种也可以买卖只是暂时不能办理过户，建议最好到公证处办理公证比较安全。

• 问现在回迁房能不能买卖
  

  回迁房能买卖，但是前提条件是必须办理了房产证，那回迁房就跟普通商品房的一样可以买卖。没办理房产证的回迁房，如果只有回迁民手持的合同，如果房子经过了正规的用地审批程序，取得房产证之后可以作为二手房买卖，但是需要交纳成交价格3%的土地出让金。《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,247人已观看

• 1'21
  拆迁房可以买卖吗

  5,215人已观看

• 0'51
  在国外签证过期了还能回国吗

  17,747人已观看

• 0'51
  买房定金能拿回来吗

  3,781人已观看

相关普法查看更多

• 
  在我国公民的回迁房能不能买

  124人已浏览

• 
  在我国公民的回迁房能买得起吗？

  146人已浏览

• 
  在我国回迁安置房可以买吗

  129人已浏览

• 
  回迁房能买卖吗？

  277人已浏览