民法典上没有规定租房合同到期直接有效吗

大家都在问查看更多

• 问民法典规定过期的租房合同有效吗
  

  过期的租房合同是否有效需要结合具体情况而定。 依据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 转为不定期租赁之后，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，以避免不必要的纠纷。 《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 【辟谣】 问：合同和协议一样吗？ 答：不一样。 合同的特点是明确、详细、具体，规定了违约责任；而协议的特点是没有具体的主体，简单、笼统、原则，不涉及违约责任。合同与协议是两个既有相同点又有不同点的概念。它们不应仅以名称来区分，而应以实质来区分。 【提醒】 问：合同无效的情形有哪些？ 答： 1、合同当事人不具备民事行为能力； 2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益； 3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗； 4、合同意思表示虚假。

• 问民法典规定民间租房合同有效吗
  

  1、民法典规定民间租房合同有效，有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2、合同内容合法、符合法律规定的形式； 3、租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

• 问民法典规定的租房合同有效吗？
  

  1、民法典规定民间租房合同有效，有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2、合同内容合法、符合法律规定的形式； 3、租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 4、法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,861人已观看

• 1'10
  合同到期员工可以直接离职吗

  2,683人已观看

• 1'02
  租房合同没有到期被解除怎么赔偿

  2,862人已观看

• 1'03
  民法典关于合同的规定

  8,480人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定租房合同到期了有效吗

  186人已浏览

• 
  民法典租房合同没到期可以直接退房么

  116人已浏览

• 
  民法典规定网上签租房合同有效吗

  274人已浏览

• 
  民法典规定过期的租房合同有效吗

  180人已浏览