夫妻一方买的商品房可以写两个人的名字吗

大家都在问查看更多

• 问商品房可以写两个人的名字吗
  

  可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

• 问夫妻买车可以写两个人的名字吗
  

  在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的;其次行驶本上要有车主姓名，也是交管局做的，也是唯一的。车辆作为财产在法律上是可以共有的,但是，在行驶证上只可以写一个人的名字，不是为了分清产权，同时也是为了便于车辆管理。

• 问买房写两个人的名字可以吗不是夫妻
  

  可以。不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  婚前买房可以写两个人名字吗

  5,616人已观看

• 1'21
  婚前买房能否写两个人的名字

  2,900人已观看

• 1'02
  婚后买房可以只写一方名字吗

  716人已观看

• 2'09
  婚内买房写哪个的名字一样吗

  687人已观看

相关普法查看更多

• 
  两夫妻买房可以写一个人的名字吗

  747人已浏览

• 
  夫妻两买房写一个人名字可以吗

  430人已浏览

• 
  夫妻买房一方写一个人的名字可以吗？

  121人已浏览

• 
  夫妻两方买房只写一个人的名字行吗

  137人已浏览