该怎样写商品房购房合同书

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• 问商品房购房合同怎么样写
  

  签订商品房购房合同需要注意以下几点：第一，验证开发商的五证。这五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。第二，开发商应该公示《商品房销售管理办理》、《城市商品房预售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》，如果签的合同有出入，一定要问清，特别是其中关于面积变化的约定。第三，在签订合同前约定缴纳房款或者首付款、代收、、委托公证费，这些都是合理的费用。契税和维修金多退少补。合同公证费建议缴纳。第四，签订合同时要核实房号、名字、号是否无误，空白处都要划掉。第五，签订合同时，最好合同上有甲方处和骑缝处都要开发商的公章，防止开发商偷换合同内容。注意交工标准，尽量把开发商的承诺写进合同

• 问商品房购房合同书要怎么写?
  

  商品房购房合同一般规定以下条款： 当事人的姓名、姓名和住所； 二是商品房基本情况； 3、商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间； 4、合同的履行期限、地点和方式； 5、面积差异的处理方法

• 问购买商品房合同怎样写
  

  购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

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