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政府征地必须出示以下文件： 1、征地通知书，包括拟征地的用途和位置； 2、土地现状调查确认书，包括对拟征地现状的调查； 三、征求意见，包括拟...
地是县以上政府或土地部门实施，把集体土地变为国有土地同时进行补偿的过程。征地必须有计委立项、规划许可证、用地批文等手续的，这些文件和征地补偿...
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涉嫌违法 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
1、征地的流程及土地征收的条件是：发布拟征地通告，征询村民意见组织听证；进行地籍调查，登记确认地上附着物；拟定“一书四方案”上报审批，发布公告；进行征地补偿登记，拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案，落实补偿安置资金；实施补偿安置方案，交付土地。 2、法律依据《土地管理法》 第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
集体土地属于村集体。一般情况下需要你们的村民代表签字即可，如果没有村民代表那就需要全体村民签字认定的。你们说的情况，征地是搞开发，不是国家重点建设工程，你们可以拒绝征用。况且现在看征用你们的土地给4万元太少了，今年中央一号文件明确农村土地流转要与城市接轨，像你说的内乡湍河附近的土地，你们可以要求按年补偿，每年每亩土地补偿小麦1000-1200斤，补偿70年。（秋季就不要算了）。这样你们看看你们应该得到多少补偿。但这件事情需要你们村民齐心，堡垒最后都是被从内部打开的。因此关键在于你们全体村民。
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