擅自“住改商”违法的吗,法律是如何规定的

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• 问开发商能擅自改变小区规划吗,法律上该如何规定
  

  开发商不能擅自改变小区规划。房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计，如果需要改变，需要获得批准后才能改变。

• 问如何认定自行改变注册商标,法律是如何规定的
  

  认定自行改变注册商标的办法：商标权人通过对文字、数字等多要素进行稍微的修改，对商标的部分内容进行删减。只要对注册商标进行改动，均属于自行改变注册商标。

• 问擅自将居住用房改非居住用房违法吗
  

  视具体情况而定。如果擅自将居住用房改非居住用房经过有利害关系业主同意，那么是合法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

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