房子首付是我付的离婚后归谁，法律怎样规定

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• 问婚后买房谁付首付房子归谁
  

  婚后买房无特别约定的，属于夫妻共同财产，夫妻共同所有。夫妻可以协商进行房产价值的分割，付首付的那方可以得到该部分价款的补偿再共同分割剩余部分的房产价值，协商不成的由法院判决。

• 问在我国婚前付首付离婚房子归谁
  

  根据产权登记依据还贷方式的不同分情况处理： 1、产权登记在首付款支付方名下： （1）以夫妻共同财产还贷。这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方。 （2）以个人财产还贷，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。 （3）夫妻双方实行共同财产制，首付款支付方以个人工资还贷，其效果仍然是以夫妻共同财产还贷，产权归属于登记一方。 （4）夫妻双方实行分别财产制，首付款支付方以个人工资还贷，产权归属于登记方所有。 2、产权登记在夫妻双方名下，无论是用个人财产还贷还是夫妻共同财产还贷，该房产都属于是夫妻共同所有。

• 问我付了首付离婚房产归谁？
  

  以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷及该部分的增值，属于夫妻共同财产进行分割。

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