商铺租赁合同未到期违约金怎么赔偿-法师兄

租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。2、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。后总结：本文通地过对租房合同未到期违约怎么办？租房合同违约的处理办法相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候，合同未到期违约看之前合同中有约定没有，如果有则按合同中规定的执行，如果没有则可以互相协商来解决。

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处理店铺租赁合同违约：违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约导致合同的根本目的无法实现，另一方也可以提出终止合...

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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履...

首先，承租人已经明显违约了。你当然可以解除合同来减少你的损失。第二，违约金的计算问题，我认为应按字面上的理解，即违约方一共只需支付月租金的3％，当然这并不表示违约方最后承担的赔偿就这些。你可以要求他赔偿因违约给你造成的损失。比较妥当的做法你先发出解除合同的通知，敦促对方支付租金，如对方没有反应，则解除合同。另外，尽快提起诉讼，保全商铺的财产，便于将来执行。至于帐号的变更，不影响你合同的效力。

向法院起诉解决。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。