质押合同合同签订后如何办理

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• 问先签订借款合同然后再签质押合同吗
  

  程序反了，应该是先签质押合同，再签借款合同。因为要评估质押物值多少钱，才能确定可以借多少钱。

• 问质押合同签订后怎么履行
  

  合同依法签订，合法成立并生效，受法律的保护，对合同各方当事人具有约束力，合同各方应当按照合同约定履行。合同签订并生效后，享有权利的一方可以放弃自己权利，相当于免除了对方的义务，但不能一方决定不履行自己的义务。有义务的一方不按合同履行就属于违约行为，守约方可以根据法律规定或者合同约定要求违约方承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金，还可以要求违约方承担违约金。具体的要根据合同的实际情况来选择适用哪一种或哪几种违约责任的承担方式。这里要注意区分不履行与不能履行。不履行是指一方能为一定行为而不为，而不能履行是指因客观原因导致不能为一定行为，合同中一般指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。由于不可抗力的原因不能履行合同的，根据实际情况可以部分或全部免责。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百九十条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

• 问如何签订抵押合同？
  

  抵押人和抵押权人签订抵押合同，应当采用书面形式。但是，根据合同法的规定，当事人未采用书面形式但已经履行主要义务或者能够证明当事人对该合同有效。抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押合同主要包括以下内容：第一，被担保的主债权种类、数额。第二，债务人履行债务的期限。第三，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地所有权权属或使用权权属。第四，抵押担保的范围。第五，当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同中不得约订当债务人不履行债务时，有债权人取得抵押标的物所有权的合同。如有约定，则该约定无效。但是，该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。

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