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可以参考下面内容 一,买房要先签合同,后办理按揭。二,住房按揭贷款流程:项目销售组与购房人签订《泰安市商品房预(现)售房买卖合同》,根据合同...
1)银行的抵押权如没有进行登记,抵押合同无效;如进行了登记,则银行有优先受偿权。(2)银行抵押权未登记的情况下,购房人购买房屋也存在登记与否...
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1、在银行或金融机构借款时才必须采用书面合同的形式,而自然人之间的借款往往大家比较熟悉,所以自然人之间的借款可以采用口头形式或者书面形式。 2、借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。
目前如果先签担保合同后签借款合同的话,可以这么写:1、担保存两个合同关系:一是:债权人与债务人之间的借款合同关系. 2、担保人与债权人之间的担保合同关系 3、担保合同是对已成立的借款合同的担保,借款合同是主合同,担保合同是从合同.从合同从属于主合同. 4、先有签名后有合同正文的法律风险对三方来说都很大,建议不要这样做。
1)银行的抵押权如没有进行登记,抵押合同无效;如进行了登记,则银行有优先受偿权。(2)银行抵押权未登记的情况下,购房人购买房屋也存在登记与否的问题,登记了,购房人获得房屋产权,后续的抵押权无法设立;若无登记,则后续抵押有可能获得登记并取得抵押权,购房人利益必将难以保障。银行抵押权合法登记情况下,购房人显然无法顺利获得房屋产权,而后续抵押权人的抵押权仍有可能成立。3、如购房人合法取得房屋产权,另外一人是不能从原产权人手里获得抵押权的,除非其抵押合同未登记或购房人未取得房屋产权。
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