婚前男方出钱买房, 婚后共同还款, 离婚时由谁来还, 债务应如何认定

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• 问婚前男方出钱买房，婚后共同还贷
  

  1、如果房产证取得时间在结婚证之后，这个房子仅根据这个事实，会被认定为夫妻共同财产，如果您想主张是个人财产出资购买（或者其它）因此该房屋也是您的个人财产，您就要举证，这样对您有利，但相信也比较困难。 2、该房屋被认定为共同财产后，再加之登记在您的名下，毫无疑问，和出资多少关系不大。但也不能主动说出您出资少。 3、总上所述，该房屋平分，其它分法可能性不达。

• 问男方婚前买房婚后共同还贷款, 离婚时如何分割
  

  一般是按婚后还贷部分，进行比例确定。 关于财产分割，一般婚后财产是平均分割，但若一方因婚外恋、家庭暴力等有过错的，另一方可以多分，并可以要求支付精神损害赔偿金等。 夫妻共同债务的认定，关键要看有没有用于家庭共同生活，若没有用于家庭，属于夫妻一方的挥霍、赌债等，依法应认定为个人债务。只有用于家庭共同生活的（一般需要相应证据支持），才能认定为夫妻共同债务。 夫妻共同财产的认定，一般以结婚登记以后双方获得全部收益均未共同财产，但明确单独归一方所有的除外。

• 问婚前男方出钱买房婚后共同还贷
  

  房屋产权以登记为准，房屋婚后登记在你和你老公名下了，属于夫妻共同财产，和之前是谁的没有关系。 离婚时你可以要求分割房屋的一半，你老公与父母签订的协议涉及到无权处分你对房屋的份额，部分无效。

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