土地出租合同50年还有效吗

大家都在问查看更多

• 问土地出让合同50年有效吗
  

  非法的，农村土地承包合同最长期限为30年，超过法律规定的合同部分无效，无效条款不影响合同其他部分的有效性。《土地管理法》有关规定：1。第十四条农民集体所有土地由集体经济组织成员承包经营，从事种植、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。发包人和承包人应当签订合同，约定双方的权利和义务。第二条第十五条农民集体所有土地由集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。根据最新《土地管理法》的有关规定，农村土地租赁期限因土地性质而异，其中耕地最长30年，草地林地最长50年。农村土地租赁有严格限制，不得用于非农业建设，擅自转让土地使用权。

• 问土地租赁合同50年内有效吗
  

  不合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。《土地管理法》的相关规定： 1、第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。

• 问土地出让合同租赁50年是否有效？
  

  根据合同法的有关规定，租赁合同最多可签订20年，超过部分无效，因此这个合同的后30年租期是无效的。如果你已经付了租金，可以要求对方返还不当得利（也就是让对方退还多收的30年钱）。没付钱的话那就没什么事情了。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,809人已观看

• 1'00
  土地租赁合同无效后如何赔偿

  1,794人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,245人已观看

• 0'57
  租赁土地合同怎么写

  1,630人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地出租合同50年之后有效吗？

  213人已浏览

• 
  土地租赁合同50年有效吗

  813人已浏览

• 
  土地租赁50年合法吗

  859人已浏览

• 
  村委土地租赁合同50年

  941人已浏览