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你们可以就不关问题进行协商，如果协商一致的话，法律会尊重你们的选择的；如果你们协商在成的话，则你可以人民法院起诉，至于房屋的上财产的价值如何...
1、房产分割：（1）如果房产为婚后购买，在没有特殊约定的情况下，属于夫妻共同财产；如果有约定从约定。（2）如果房子是婚前所购：一般情况下，房...
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有协议依协议，如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方起诉后，法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。
1、房子是您夫妻二人的共同财产，可以平均分配； 2、关于未还清的房款为夫妻共同债务，如果用您父母的结婚证贷的该笔款项主要是用于家庭事务的支出，则也应认定为夫妻共同债务，双方各自承担一半的债务； 3、孩子在2-10周岁，无法征求孩子意见，法官判决是以利于孩子成长的原则为标准。为争取孩子的抚养权，您需要提供证据证明您的条件更适合孩子成长，比如您经济收入稳定、有时间教育陪伴孩子等。
离婚时孩子抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。2周岁以下，以跟随母亲生活为原则；2-10周岁，法院会根据有利于孩子成长的原则来判定，主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。10周岁以上，需要考虑孩子意见。房子如果是婚后购买则为夫妻共同财产，离婚一般情况是平均分配。
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