赠与房产过户前是否可以撤销

大家都在问查看更多

• 问房屋赠与过户前可否撤销赠与
  

  由于赠与属于无偿合同，立法上赋予了赠与人任意撤销权，在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言，就是在过户登记至受赠人名下前，赠与人有权撤销房屋赠与。但对于某些赠与情形，赠与人不享有任意撤销权，这些情形包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同的情形。除此之外，发生某些情形时，即使所赠与的房屋已经过户登记，即使赠与合同经公证，赠与人仍可撤销赠与取回房屋，这些情形有受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。但是需要提醒大家注意的是，这些情形下的撤销权是有期限限制的，过期作废，赠与人必须在知道或者应当知道这些撤销情形事实之日起一年内行使。 《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

• 问赠与房产未过户是否可以撤销
  

  赠与房产未过户可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移自记载于不动产登记簿发生效力，在赠与房产权利转移前可以撤销。

• 问赠与房产已过户是否可以撤销
  

  赠与房产过户后不能撤回，在未过户之前可以撤回。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定，申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  赠与公证并过户的房产能撤销吗

  1,181人已观看

• 1'10
  公证的赠与合同是否可以撤销

  649人已观看

• 1'21
  房屋赠与合同可以撤销吗

  1,981人已观看

• 1'17
  公证后的房产赠与合同可以撤销吗

  181人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠与房产过户前是否可以撤销

  66人已浏览

• 
  赠与房产过户之前是否可以撤销

  99人已浏览

• 
  赠与房产过户之前是否可以撤销?

  120人已浏览

• 
  赠与房产过户之前是否可以撤销呀

  56人已浏览