开发商交房应该做哪些检验

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• 问开发商交房要做哪些检查
  

  1、购房者在开发商交房时应查验屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。 2、法律依据：《建设工程质量管理条例》 第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

• 问开发商入住验房时，一般检验哪些项目
  

  开发商交付房屋时应做的检查包括：房屋内是否有建筑垃圾残留；客厅卧室管道是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；室内开关、插座、主闸门是否有问题；供水管材料和水质是否合格；煤气、热水器和供暖是否有问题；屋顶、墙壁、窗框和混凝土的接缝处是否有裂缝、水渍、麻点和鼓包。

• 问开发商交房时应该检查什么
  

  购房者在开发商交房时应查验屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。

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