开发商交房时应该检查什么

大家都在问查看更多

• 问开发商应该在什么时候办理房产证
  

  购房者买房后，开发商应当尽早办理房产证。 开发商应在下列期限内办理房产证： （一）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （二）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

• 问开发商延期交房应该怎么办
  

  开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 (二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

• 问开发商迟延交房应该怎么办
  

  开发商迟延交房的情况下，您可以起诉要求开发商交房，并请求法院判决开发商按照合同约定和法律规定承担违约责任，如果因为开发商迟延交房，你想要这套房子的话，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  期房开发商跑了应该如何办

  572人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,179人已观看

• 0'55
  开发商不能按时交房怎么赔偿

  2,832人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商交房应做什么检验

  130人已浏览

• 
  开发商应该给交房的时候提供什么

  162人已浏览

• 
  开发商逾期交房，开发商应该怎么办？

  326人已浏览

• 
  开发商交房应做哪些检验

  160人已浏览