宅基地房屋能够买卖吗

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地房屋能否买卖?
  

  农村宅基地不能买卖，但农村宅基地上的房屋可以交易，房屋交易双方都有严格的农业户口要求，而且本村村集团成员可以进行宅基地房屋交易，变更宅基地所有权，在要求房屋过户的同时，双方都在场，购买者申请宅基地认可

• 问买卖宅基地房屋合法吗
  

  宅基地上房屋的买卖是否合法主要看买受人是否属于该集体经济组织的成员。我国法律有明确的规定，禁止城镇居民购买农村宅基地房屋。因此如果是非集体成员购买了农村宅基地上房屋，若交易过程其产生纠纷起诉到法院的话，法院会依法判定买卖无效；如果是同一个集体成员之间的房屋买卖，则是有效的。我国允许宅基地的使用权在机体内部流转，宅基地上的房屋也可以在集体内部成员之剑进行出租或者买卖交易。

• 问宅基地能买卖吗
  

  宅基地不能买卖。然而，宅基地上的房屋可以买卖。因此，当双方的合同只涉及房屋销售而不涉及宅基地使用权时，房屋销售合同有效。但是，如果房屋未转让，则未取得房屋产权，且无宅基地使用权。征用土地时，无法获得宅基地补偿或房屋补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,495人已观看

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,378人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,523人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,652人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地能够买卖吗

  270人已浏览

• 
  宅基地上的房屋能买卖吗?

  426人已浏览

• 
  宅基地房屋买卖合同吗

  255人已浏览

• 
  宅基地房屋买卖有效吗

  130人已浏览