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项目预验收后,7个工作日后开始正式验收。施工方提交竣工验收报告后,施工单位应在竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点和验收组名单通知质量监督...
《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。预验收流程如下:1...
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建设单位主持建设工程竣工验收会议程序,一、主持人开场白,二、介绍参加竣工验收单位名单,并公布验收组成员名单,验收组主要成员,1建设、勘察、设计单位:单位项目负责人,2建设单位:单位项目经理技术负责人质检员等,3监理单位:项目总监理工程师、监理员,4其他人员,3建设、勘察、设计、施工,监理单位分别汇报工程合同履行情况及在工程建设各环节执行法律法规和工程建设强制性标准的情况,工程竣工验收报告(建设单位),工程竣工报告(建设单位),质检报告(勘察单位、设计单位),质量评估报告(监理单位),四、主持人公布验收方案,并征求建设勘察设计施工监理单位的意见,五、与会人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案及相关技术资料,六、对工程实体进行检查,以监理单位总监理工程师为主,监理工程师、设计、施工单位人员参与,为方便起见可分为,土建工程实体检查和安装,包括电梯工程实体检查,七、参与工程竣工验收的有关部门(规划消防环保等)对工程进行评估发言。八、验收组形成工程竣工验收意见,验收人员签字通过验收,参与工程竣工验收建设,勘察设计施工监理等各方不能达成一致意见的,应当报建设行政主管部门或者监督机构协调。意见一致后,重新组织工程竣工验收。九、验收组组长宣布竣工验收结论,十、质检监督部门做竣工验收监督报告,十一、建设单位做总结发言。
1.验收组织方不同: 预验收由监理公司组织,建设单位、承包商参加 初步验收由监理公司组织,建设单位、承包商参加 工程竣工验收由建设单位负责组织实施,工程勘察、设计、施工、监理等单位参加 2.目的不同: 预验收项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改。 初步验收其含义是施工单位完成其承建的单项(单位)工程后,接受建设单位,监理单位的检验,基本同预验收。 全部工程项目建设完成后的综合验收,包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议。 3.程序不同: 预验收:单位工程完工后,由施工单位提出竣工报告,监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写)。 要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位。 初步验收:是建设项目竣工验收的第一步。 竣工验收:勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料,实地查验工程质量,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。 法律依据《中华人民共和国建筑法》。
建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位项目负责人组织施工、设计、监理单位进行单位工程验收。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。按照建筑主管部门规定,先是由监理组织相关各施工单位(总、分包)进行预验收,合格后,再由建设单位组织各责任主体进行竣工验收。
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